Январь
1
|
Февраль
3
|
Март
2
|
Апрель
0
|
Май
0
|
Июнь
0
|
Июль
0
|
Август
0
|
Сентябрь
0
|
Октябрь
0
|
Ноябрь
0
|
Декабрь
0
|
Погашение записи об ипотеке в ЕГРН
Погашение записи об ипотеке в ЕГРН |
Управление Росреестра по Курской области информирует.
В силу п.1 ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ порядок погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей об ипотеке различается в зависимости от наличия либо отсутствия закладной.
Так, в случае, если выдана закладная, запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В случае, если не выдана закладная, запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления залогодержателя.
В случае, если жилое помещение приобретено или построено полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу настоящего Федерального закона, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда о прекращении ипотеки.
В том числе по решению суда погашается запись об ипотеке в случае утраты закладной и невозможности изготовления дубликата такой закладной в связи со смертью одного из залогодателей.
Указанная позиция подтверждается судебной практикой.
Так, Фатежский районный суд Курской области в решении от 12.12.2019 по делу №2-415/282-2019 пришел к выводу о невозможности погашения регистрационных записей об ипотеке во внесудебном порядке, поскольку в орган регистрации прав не представлена закладная на объект недвижимости в связи с ее утратой.
В удовлетворении требований истцов, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области судом отказано.
Ведущий специалист-эксперт
отдела по контролю (надзору)
в сфере саморегулируемых организаций
и правового обеспечения М.В. Ильющенко
- Администрация муниципального образования
- Муниципальные правовые акты
- Официальные выступления и заявления
- Вакансии
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
- Статистика
- Международное сотрудничество
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав
- Выборы
- Дорожный фонд
- Градостроительное зонирование
- Территориальная избирательная комиссия информирует
- Бюджет для граждан
- Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
-
Противодействие коррупции
- Нормативно правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Методические материалы
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры
- Формирование комфортной городской среды
- Объекты, находящиеся в муниципальной собственности
- Перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений
- Информация о реализации муниципальных программ (подпрограмм)
- Муниципальный контроль
- Информация
25% | рассказы друзей, знакомых | + |
6 | ||
54,2% | интернет-сайты органов местного самоуправления, МФЦ | + |
13 | ||
12,5% | публикации, репортажи в средствах массовой информации | + |
3 | ||
8,3% | листовки, буклеты | + |
2 | ||
0% | реклама на телевидении, транспорте, в интернете | + |
0 |